RE/MAX Du Cartier

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Catalina Camacho

Catalina Camacho
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 217-1611
Bureau : (514) 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
449 000$

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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Boudoir
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
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Vue
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Hall d'entrée
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Piscine
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Vue
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Autre
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Autre
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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 Salle d'exercice
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Entrée extérieure
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Extérieur
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Extérieur
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5265, Rue MacKenzie , app. PH1115, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 28555808

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

710.41 pi. ca.

Superbe et rare unité PH 1+1 moderne et lumineuse offrant une magnifique vue dégagée. Ce condo clé en main propose une aire de vie à concept ouvert avec impressionnante fenestration pleine hauteur, cuisine contemporaine avec îlot central et espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Profitez de plafonds de 9,7 pieds, d'une abondance exceptionnelle de lumière naturelle et d'un balcon privé. La salle de bain élégante comprend une vaste douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré. Espace de rangement inclus. Possibilité de louer un garage à 200 $/mois. Emplacement stratégique près de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
710.41 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Option de stationnement en location
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
710.41 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
276$ (2025)
Taxes municipales :
2 320$ (2026)
Total
2 596$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
36 900$
Bâtiment
351 500$
Total
388 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 104$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
11.3x8.5 pi.  
Céramique
Comptoir-lunch
Salon
Autre
15.1x10.5 pi.  
Bois
Accès au balcon
Salle à manger
Autre
9x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
14x10 pi.  
Bois
Boudoir
Autre
6.6x6 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
12.1x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Baignoire et douche séparées
Hall d'entrée
Autre
8.9x4.7 pi.  
Bois
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Inclusions


Stores, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et 1 espace de rangement.

Exclusions


Luminaires.

Addenda


Située dans le prestigieux projet Westbury, cette rare unité PH 1+1 bénéficie d'un style de vie urbain exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine croissance. Le concept Westbury est co...

Située dans le prestigieux projet Westbury, cette rare unité PH 1+1 bénéficie d'un style de vie urbain exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine croissance. Le concept Westbury est composé de quatre phases; toutefois, seules les phases 3 et 4 bénéficient d'un accès aux espaces communs exclusifs aménagés sur les toits.

Les résidents ont accès à :

- Piscine extérieure sur le toit et jacuzzi
- Deux terrasses sur le toit avec espaces BBQ
- Deux chalets urbains, chacun équipé d'une cuisine complète
- Gym entièrement équipé
- Espaces extérieurs de détente avec chaises longues

Emplacement stratégique à proximité de nombreux restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services du quotidien. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux parcs, aux écoles, aux universités ainsi qu'aux stations de métro Namur et Plamondon, ce qui en fait un emplacement idéal pour professionnels, étudiants et investisseurs.

L'unité se distingue par ses impressionnants plafonds de 9,7 pieds, sa fenestration pleine hauteur, son abondante luminosité naturelle et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie moderne et élégant.

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Calculateurs

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