Catalina Camacho
Courtier immobilier
Cellulaire : (514) 217-1611
Bureau : (514) 731-7575
Télécopieur :
7488 - 7490, Ch. Baily ,
Côte-Saint-Luc
No Centris 24490096
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Duplex impeccablement entretenu à CSL, situé dans un cul-de-sac au coeur d'un quartier familial. Le spacieux logement principal comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol avec entrée indépendante ainsi qu'un grand jardin, idéal pour profiter de la vie extérieure. Parfait pour propriétaire-occupant, la propriété génère déjà de solides revenus grâce au logement loué, tout en offrant un potentiel important avec l'étage vacant pour accroître encore les revenus. Avec de nombreuses rénovations réalisées au fil des ans & une proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, il s'agit d'une occasion rare pour investisseurs ou occupants.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
7488 : luminaires, laveuse, sécheuse et hotte de cuisine. 7490 : luminaires, laveuse (2020), sécheuse (2023), cuisinière (2024), réfrigérateur, micro-ondes (2022) et lave-vaisselle (2021).
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Côte Saint-Luc, une communauté dynamique et familiale reconnue pour son charme suburbain p...
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Côte Saint-Luc, une communauté dynamique et familiale reconnue pour son charme suburbain paisible et ses commodités exceptionnelles.
Communauté et commodités :
Côte Saint-Luc offre un équilibre parfait entre rues résidentielles tranquilles et accès facile aux commodités urbaines. La propriété se trouve dans un cul-de-sac calme, idéal pour les familles recherchant sécurité et tranquillité. Le quartier est renommé pour ses parcs verdoyants, notamment le parc Nathan Shuster et le parc Pierre-Elliott-Trudeau, qui proposent des aires de jeux, des installations sportives et des sentiers pédestres.
Écoles et éducation :
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, tels que l'École Maimonide, JPPS-Bialik et l'École secondaire Saint-Luc. On y trouve également d'excellentes garderies ainsi que des institutions privées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles en pleine croissance.
Commerces et services :
Le secteur abrite de nombreux centres commerciaux et commerces de proximité. Le centre commercial Cavendish, avec ses épiceries, pharmacies et restaurants, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que d'autres services locaux, comme des cliniques médicales, banques et bureaux de poste, sont accessibles à pied.
Transport :
Le transport en commun est facilement accessible, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité permettant un accès rapide à la station de métro Vendôme et au centre-ville de Montréal. Les grandes artères, notamment les autoroutes 15 et 20, sont également facilement accessibles pour les navetteurs.
Côte Saint-Luc offre un parfait équilibre entre vie de banlieue et accessibilité aux services nécessaires pour un mode de vie pratique et actif. Idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs, ce secteur continue de gagner en popularité grâce à son ambiance accueillante et à sa qualité de vie exceptionnelle.
***Les photos du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été prises avant l'arrivée du locataire actuel. Celui-ci garde les lieux en très bon état.
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