RE/MAX Du Cartier

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Catalina Camacho

Catalina Camacho
Agente Inmobiliaria

Celular : (514) 217-1611
Oficina : (514) 731-7575
Fax :

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 985 000$

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Frontage
Fotos
Frontage
1/19    Frontage
Exterior
2/19    Exterior
Living room
3/19    Living room
Living room
4/19    Living room
Dining room
5/19    Dining room
Dining room
6/19    Dining room
Kitchen
7/19    Kitchen
Primary bedroom
8/19    Primary bedroom
Ensuite bathroom
9/19    Ensuite bathroom
Ensuite bathroom
10/19    Ensuite bathroom
Walk-in closet
11/19    Walk-in closet
Bedroom
12/19    Bedroom
Bathroom
13/19    Bathroom
Basement
14/19    Basement
Basement
15/19    Basement
Bathroom
16/19    Bathroom
Garage
17/19    Garage
Exterior
18/19    Exterior
Backyard
19/19    Backyard
Frontage Exterior Living room Living room Dining room Dining room Kitchen Primary bedroom Ensuite bathroom Ensuite bathroom Walk-in closet Bedroom Bathroom Basement Basement Bathroom Garage Exterior Backyard

4840 - 4842, Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 26836592

Habitación(es)

5 Habitación(es)

Dormitorio(s)

2 Dormitorio(s)

Baño(s)

2 Baño(s)

pi. ca.

3 092.47 pi. ca.

Charming Graystone Duplex with a bachelor in the heart of NDG. This beautifully renovated duplex offers two spacious and bright 5 ½ units, thoughtfully designed for both comfort and functionality. The upper unit features two bedrooms, a dedicated office, and two full bathrooms. The main floor, available as of August 1st, is ideal for a family with two bedrooms, three bathrooms, and a versatile family room or guest bedroom on the garden level. Additionally, a small bachelor unit generates extra rental income, making this property a perfect opportunity for both homeowners and investors.

Información detallada

Características

Tipo de propiedad
Duplex
Año de construcción
1936
Tipo de edificio
Semi-detached
Posibilidad de intercambio
Dimensiones del edificio
17.70 m x 9.13 m - Irr
Superficie habitable
3 092.47 pi. ca.
Dimensiones del terreno
27.13 m x 12.30 m
Toma de posesión
Zonificación
Piscina
Estacionamiento (total)
Entrada
Revestimiento del techo
Garaje
Revestimiento
Terreno
Ventanas
Topografía
Tipo de acristalamiento
Particularidades del sitio
Energía/Calefacción
Vista
Sótano
Proximidad
Baño(s)
Zoning
Residential
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage
Basement
Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over
Siding
Stone
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre, Cegep, Highway
Garage
Fitted, Double width or more, Heated
Foundation
Stone, Wood, Concrete block
Heating energy
Electricity
Water supply
Municipality
Heating system
Electric baseboard units
Driveway
Plain paving stone
Dimensiones
Ancho del edificio
17.70 m
Profundidad del edificio
9.13 m
Superficie habitable
3 092.47 pi. ca.
Frente del terreno
27.13 m
Profundidad del terreno
12.30 m
Superficie del terreno (p.c.)
333.70 m²
Gastos e impuestos
School taxes :
1 078$ (2024)
Municipal Taxes :
8 195$ (2025)
Total
9 273$
Evaluación municipal
Año
2025
Terreno
429 500$
Edificio
856 400$
Total
1 285 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
86 052$
Total des revenus
86 052$
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Particularidades de las habitaciones

Habitación(es) : 5    |   Dormitorio(s) : 2    |   Baño(s) : 2    |    Aseo(s) : 0

Habitación(es)
Nivel
Dimensiones
Revestimiento del suelo
Información adicional
Living room
Ground floor
14x15 pi.  
Wood
Living room
2nd floor
13.11x15.6 pi.   - Irr
Wood
Dining room
2nd floor
13.11x10.8 pi.   - Irr
Wood
Dining room
Ground floor
13.3x11.6 pi.  
Wood
Kitchen
2nd floor
16.3x10.3 pi.   - Irr
Wood
Kitchen
Ground floor
13.1x17.4 pi.  
Wood
Primary bedroom
2nd floor
16x10.5 pi.   - Irr
Wood
Primary bedroom
Ground floor
13.7x10.11 pi.  
Wood
Other
Ground floor
10x10 pi.  
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
7.5x8.1 pi.   - Irr
Ceramic tiles
Bedroom
Ground floor
13.9x10 pi.  
Wood
Bedroom
2nd floor
15.11x9.1 pi.   - Irr
Wood
Bathroom
Ground floor
10.5x4.11 pi.  
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
7.8x10.3 pi.   - Irr
Ceramic tiles
Family room
Ground floor
24x17.4 pi.  
Floating floor
Home office
2nd floor
8.11x8 pi.   - Irr
Wood
Bathroom
Ground floor
10.3x5.7 pi.  
Tiles
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Inclusiones

As per the leases

Exclusiones

As per the leases

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