RE/MAX Du Cartier

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Catalina Camacho

Catalina Camacho
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 217-1611
Bureau : (514) 731-7575
Télécopieur :

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 985 000$

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Façade
Photos
Façade
1/19    Façade
Extérieur
2/19    Extérieur
Salon
3/19    Salon
Salon
4/19    Salon
Salle à manger
5/19    Salle à manger
Salle à manger
6/19    Salle à manger
Cuisine
7/19    Cuisine
Chambre à coucher principale
8/19    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
9/19    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
10/19    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
11/19    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
12/19    Chambre à coucher
Salle de bains
13/19    Salle de bains
Sous-sol
14/19    Sous-sol
Sous-sol
15/19    Sous-sol
Salle de bains
16/19    Salle de bains
Garage
17/19    Garage
Extérieur
18/19    Extérieur
Cour
19/19    Cour
Façade Extérieur Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Salle de bains Sous-sol Sous-sol Salle de bains Garage Extérieur Cour

4840 - 4842, Av. Harvard , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 26836592

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 092.47 pi. ca.

Superbe duplex en pierre grise avec bachelor au coeur de NDG. Ce duplex magnifiquement rénové offre deux spacieux et lumineux 5 ½, alliant confort et fonctionnalité. L'unité à l'étage comprend deux chambres à coucher, un bureau ainsi que deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée, disponible à partir du 1er août, est idéal pour une famille avec ses deux chambres, trois salles de bain et une salle familiale ou chambre d'invités au niveau jardin. Un petit logement de type bachelor génère également un revenu supplémentaire, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1936
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.70 m x 9.13 m - Irr
Superficie habitable
3 092.47 pi. ca.
Dimensions du terrain
27.13 m x 12.30 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.70 m
Profondeur du bâtiment
9.13 m
Superficie habitable
3 092.47 pi. ca.
Façade du terrain
27.13 m
Profondeur du terrain
12.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
333.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 078$ (2024)
Taxes municipales :
8 195$ (2025)
Total
9 273$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
429 500$
Bâtiment
856 400$
Total
1 285 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
86 052$
Total des revenus
86 052$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.11x15.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14x15 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.11x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x11.6 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
16.3x10.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x17.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16x10.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.7x10.11 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10x10 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.5x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.11x9.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9x10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.8x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x4.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
24x17.4 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
8.11x8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-jardin
10.3x5.7 pi.  
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions

D'après les baux

Exclusions

D'après les baux

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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