RE/MAX Du Cartier

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Catalina Camacho

Catalina Camacho
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 217-1611
Bureau : (514) 731-7575
Télécopieur :


Condo à vendre, Brossard |
299 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Autre
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Autre
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Cuisine
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Autre
6/30    Autre
Autre
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
11/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
15/30    Salle de bains
Salle de bains
16/30    Salle de bains
Salle de bains
17/30    Salle de bains
Salle de lavage
18/30    Salle de lavage
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Terrasse
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Terrasse
22/30    Terrasse
Remise
23/30    Remise
Entrée extérieure
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Stationnement
25/30    Stationnement
Façade
26/30    Façade
Façade
27/30    Façade
Façade
28/30    Façade
Face arrière
29/30    Face arrière
Face arrière
30/30    Face arrière

6440, Rue du Cormoran , Brossard
No Centris 27275581

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

52.60 m²

Magnifique condo clé en main offrant une entrée indépendante, 2 stationnements extérieurs, un casier de rangement privé ainsi qu'un agréable patio extérieur. Vous serez charmé par son aire ouverte conviviale, sa belle luminosité naturelle, ses planchers modernes, sa cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et sa salle de bain entièrement rénovée au goût du jour. Grande chambre à coucher, thermopompe murale et espace buanderie/rangement pratique. Situé à proximité des parcs, transports en commun, pistes cyclables, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Une excellente opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
52.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
52.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
134$ (2025)
Taxes municipales :
1 102$ (2026)
Total
1 236$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
63 100$
Bâtiment
159 900$
Total
223 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-jardin
17.6x9.8 pi.  
Plancher flottant
Accès au patio
Cuisine
Rez-de-jardin
8.8x8.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.6x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
9.2x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
8.4x5.6 pi.  
Autre
Salle de lavage
Rez-de-jardin
5.1x3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Hotte, lave-vaiselle, réservoir eau chaude et thermopompe mural.

Addenda


Idéalement situé dans le secteur recherché C de Brossard, ce condo offre un mode de vie pratique et familial à proximité de tous les services essentiels. Profitez d'un accès rapide à plusieurs parcs, espaces verts, pi...

Idéalement situé dans le secteur recherché C de Brossard, ce condo offre un mode de vie pratique et familial à proximité de tous les services essentiels. Profitez d'un accès rapide à plusieurs parcs, espaces verts, pistes cyclables, écoles, garderies et installations récréatives, faisant de cet emplacement un choix idéal autant pour les familles que pour les professionnels actifs.

La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité du transport en commun, de plusieurs lignes d'autobus, du REM ainsi que des autoroutes 10 et 30, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud. Vous apprécierez aussi la proximité du Quartier DIX30, des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, centres sportifs et de toutes les commodités du quotidien.

Un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et vie urbaine dans l'un des secteurs résidentiels les plus pratiques de Brossard.

***Les photos 1, 3, 6, 10 et 12 ont du staging virtuel.

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Prix de la propriété :
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