Propriétés

Triplex semi-commercial entièrement loué offrant un excellent rendement. Composé de 2 grands logements 5½ et d'un local commercial occupé, cet immeuble génère des revenus stables et attrayants. Le bail commercial inclut des augmentations annuelles ainsi qu'une contribution aux charges, assurant une performance financière intéressante. Bâtiment bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Situé dans un secteur recherché, à proximité du métro Joliette, des services et des commerces. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche de stabilité et de rentabilité.

Occasion rare d'acquérir un restaurant-bar reconnu avec une identité forte, un emplacement stratégique et une clientèle fidèle. Malgré une fermeture d'environ trois mois en 2025 pour des rénovations majeures, l'entreprise est demeurée profitable, démontrant la résilience et la solidité du concept. Avec des revenus ayant déjà dépassé 1,36 M$ annuellement, une marge brute de plus de 70 % et d'importants investissements récents dans le local, le projet présente un fort potentiel de croissance et une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant reprendre une entreprise clé en main.